C'est un fait. Les étrangers (et les Mauriciens) qui pensent ouvrir un commerce dans le secteur loisir / tourisme commence par jeter un oeil sur Grand Baie. Ce village a su prendre les avantages du tourisme depuis le démarrage de cette industrie, à tel point qu'aujourd'hui on ne peut parler du tourisme sans mentionner Grand Baie.

Au fur et à mesure que le tourisme se développait, ce petit village de pêcheurs se transformait à travers un développement non-contrôlé (pour ne pas dire sauvage). Les bordures de route ne sont qu'une lignée de béton. Les constructions sont si denses qu'il n'existe plus d'espace pour des développements futurs. Une bonne partie de la plage n'est plus visible, bloquée par les hôtels ou autres villas pieds-dans-l'eau. Même si aucune plage n'est privée à Maurice, vous risquez de faire don d'une partie de votre postérieur aux chiens des proprios si vous y aventurez.

 La bataille a changé de lieu et d'objectif. On ne se bat plus pour le sable ou la mer, mais tout bonnement pour une place, peu importe où elle se trouve. Les petits opérateurs Mauriciens sont déboussolés ; impossible de se battre contre les Euros et les Dollars qui inondent la place. Les propriétaires Mauriciens préfèrent louer à des étrangers (deux ou trois fois plus cher) et ont toutes sortes de raisons pour refuser les Mauriciens. La situation donne envie de rire et de pleurer en même temps !

Les petits opérateurs qui se sont installés depuis longtemps jettent l'éponge sinon ils sont mis à l'écart. Encore une fois, je ne suis pas xénophobe mais je constate que Grand Baie n'est plus aux Mauriciens. Quand les étrangers commencent à vendre des Gatos Piments ou des Brianis...je me pose des questions ! Ne le feriez-vous pas ? Le marchant de Briani voit tristement passer devant son petit tricycle un camion super décoré ˜Briani Spéciale' . La vieille grand-mère qui se réveille à 4 heures du matin pour préparer ses Gatos Piments est avalée par le même camion. Ca, mes amis, ça donne envie de pleurer. Si vous faites de l'ombre à un de ces 'chefs d'entreprise" il vous mettra K.O : il peut se payer un gang de videurs, justiciers aux services de l'argent.

Vous risquez votre peau grand-mère, retour aux champs de cannes à sucre - le passé est recomposé. Les nouveaux colons sont là - Grand Baie est colonisé. Les habitants de ce village vivent un véritable cauchemar : violence et délinquance, drogue et prostitution, pollution sonore, défilé de véhicules et courses improvisées toute la nuit, et j'en passe. L'alcool coule à flot dans les bars à côté des lieux de cultes. Vos prières sont souvent accompagnés par des jurons - Lucifer qui vous passe son bonjour ! Grand Baie le soir, c'est Port Louis le jour !

Après quelques incidents, l'Etat semble se réveiller. Je ne me fais pas d'illusions. Un ministre qui fréquente ce village tous les soirs ose même venir dire qu'il n'est pas au courant de la situation. Ca commence bien. Il est bien possible que quelques opérateurs n'opèrent pas dans les conditions qui leurs sont imposées', observent certaines 'grosses têtes'. Mais tout le monde voit qu'ils opèrent dans la parfaite illégalité. Je comprends que beaucoup ne peuvent rien confirmer. Quand ils s'y rendent c'est pour recevoir un traitement princier, et se saouler la gueule (désolé, j'ai un devoir envers ma propre conscience !).

Quand moi, petit Mauricien, je veux ouvrir une agence de tour opérateur les agents de l'Etat viennent prendre des photos même des toilettes - le Ministre lui même examinera le dossier. S'il manque un rideau, ils repasseront dans 5 mois. Déjà 4 mois passés en attendant la première visite. Mais l'autre, lui, il reçoit son permis avant même d'en faire la demande. Pourquoi ?

Grand Baie a ses clans : Sud-Africains, Français, et autres mais pas de Mauriciens ! Allez faire un tour, et faites un petit exercice : passez dans chaque commerce et demandez le nom du proprio. Vous verrez de quoi je parle.

Que les portes soient ouvertes aux étrangers pour le développement du pays, je veux bien. Mais que ces étrangers viennent ici pour vendre le 'briani'..,

Je disais à mon frère si toutes les villes étaient des filles, Grand Baie, elle, serait une prostituée. Nous l'avons vendue.

L’édition aout 2009 de Xpat News vient de sortir. Comme d’habitude, nous y exprimons nos opinions objectives, en essayant du mieux possible de refléter la situation actuelle. Le sujet qui fait débat actuellement c’est la Grippe A H1N1, qui vient de toucher (y a environ 1 mois) les cotes Mauriciennes. Nous consacrons un article à ce sujet. Les autres titres :

 

          L’économie va bien (que nous vous présentons ici)

          Manque de main d’œuvre dans le textile

          Le chikungunya est attendu

          Racheter une affaire : ce qu’il faut regarder

          Mœurs : Pari illégal, bien ancré chez nous

           Et bien sur, une série de petites annonces professionnelles.

 

Si vous souhaitez recevoir une copie (distribuée librement) envoyez-nous un petit email avec le titre : le newsletter m’intéresse.

 

 

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Le Ministre des Finance a récemment communiqué quelques chiffres sur la situation économique du pays. Tout porte à croire que nous sortons de la morosité, et que cela va de mieux en mieux. Les comparaisons avec les chiffres précédents indiquent une situation nettement meilleure. Maurice semble être parmi ceux qui commencent à sortir de la crise, tant mieux, mais on reste prudent.

 

L’investissement direct des étrangers s’élève à Rs3.5 milliards malgré la situation économique. L’année précédente le chiffre annoncé était Rs3.7 milliards. Il faut se dire que la nouvelle stratégie de Maurice est d’attirer le maximum de capitaux et de compétences, et pour l’instant les autorités semblent bien mener leurs missions.

 

Les principaux bénéficiaires sont les secteurs de l’hôtellerie (Rs1.3 milliards), l’immobilier (Rs1.2 milliards), services financiers (Rs291 millions), le secteur manufacturier (Rs213 millions), et le bâtiment (Rs211 millions). Le principal investisseur reste la France avec Rs969 millions, talonnée par les Etats-Unis avec Rs333 millions.

 

Le secteur ayant le plus souffert face à la crise est l’immobilier, notamment les projets IRS et RES. Les ventes des villas de luxes ont connu un ralentissement conséquent, certains n’ont rien vendu depuis leurs démarrages. Certains promoteurs ont du réduire l’importance de leurs projets tandis qu’au moins un promoteur fut mit en redressement judiciaire. Face à l’amélioration timide que connaissent certains pays (Hong Kong, Allemagne et Japon, par exemple), des jours meilleurs sont attendus.

 

L’inflation se chiffrait à 6.9% à fin juin, et le chiffre prévu à la fin de l’année et entre 3.5 et 4%, une performance très honorable quand on sait que le prévision initiale était de 3.8%. Le Ministre fait état aussi de l’excellente performance au niveau des réserves du pays ; Rs98 milliards soit 38.5 semaines d’importations tandis que l’année dernière elles tournaient autour de Rs84 milliards (33 semaines d’importations).

 

Le déficit budgétaire est estimé à 3%, contre 3.8% de prévu – encore une performance exceptionnelle. 7,500 nouveaux emplois ont été crées durant les premiers 6 mois de 2009, comparé au 3,500 par an des années précédentes. Les chiffres parlent d’elle-même.

 

Rama Sithanen, notre Ministre de Finances compte injecter Rs2.7 milliards (1% du PIB) pour financer les mesures (voir notre édition de juillet 2009) pour améliorer la situation des PMEs. L’objectif est résoudre le problème de trésorerie de ces types d’entreprises et d’aider à leur modernisation pour mieux aire face à la crise.

 

 

Notre e-magazine, Xpat News, a connu un franc succès auprès de nos lecteurs. Nous remercions tous ceux qui y portent un intérêt, en enthousiasme même. L'objectif de notre publication (gratuite) est de pouvoir, chaque mois, vous apporter plus d'éléments sur l'ile Maurice. Fidel à notre habitude, nous ne nous contentons pas simplement de vous présenter une belle vitrine, mais de vous exposer les réalités du pays. Xpat News l'avantage d'être régulier. Oui, je suis personnellement conscient que je ne suis pas trop régulier sur le blog, et il peut être parfois pénible de s'y connecter pour ne rien voir de nouveau. Avec Xpat News il nous est possible désormais de vous présenter environ 4 sujets dans un seul document. En gros, un sujet d'actualité, un sujet technique sur l'installation à Maurice, le coût de la vie (je scan mon ticket d'achat et le commente), survol de la situation économique aussi bien que des projets et décisions gouvernementales. En plus, nous pouvons aussi publier divers annonces qui sont susceptibles d'intéresser les expatriés (ou futurs expatriés). A titre d'exemple : les offres de locations commerciales ou résidentielles, les fonds de commerces en vente, locations de voitures, et autres services. Nous avons débuté avec un format de 10 pages, mais cela ne semble plus suffisant, et nous comptons maintenant ajouter 5 pages. Ceci nous permettra d'ajouter des rubriques additionnelles : des interviews et une rubrique 'découverte' qui proposera chaque mois un coin du pays avec des photos. Non, nous ne voulons vous envoyer des cartes postales, ce seront des photos qui traiteront objectivement les réalités Mauriciennes. Le prochain numéro qui sortira fin aout 2009 vous donnera quelques infos sur : o La grippe H1N1, qui a officiellement atteint Maurice o Les paris illégaux o Racheter une affaire, que faut-il vérifier ? o Situation économique, tout va bien o Mentalité mauricienne face au travail Xpat News est disponible gratuitement. Vous pouvez obtenir votre copie en téléchargeant sur notre site web http://gibsonandhills.tripod.com ou par email en envoyant un message sur nmosafeer@emtel.blackberry.com en mentionnant 'le newsletter m'interesse'

Je pense très prochainement lancer un newsletter, adressé particulièrement à ceux faisant partie de mon audience. Ce newsletter sera probablement sur une base mensuelle et explique un peu les developpements en cours à Maurice.

Ce sera une compilation des évènements de l’actualité, des  rubriques juridiques / financières et autres, et des interviews. Vous pourrez, par exemple avoir une idée des prix de maisons, des locaux commerciaux, les derniers augmentations de prix, un reportage sur les écoles, les offres de vente des fonds de commerces, etc.

 Ceux intéressés peuvent m’envoyer un email surnmosafeer@emtel.blackberry.com , et mettez en rubrique ‘le newsletter m’intéresse'

Si la demande est intéressante, j’irai de l’avant.

C’est gratuit !

Le terme est peut être un peu fort, mais je fonce quand même. Je ne peux que qualifier de terrorisme, ceux qui sèment la terreur – qu’elle soit dans la vie ou dans les affaires. Il existe une réalité très propre à Maurice : tout le monde connaît quelqu’un d’influent, soit un Ministre (quand ce n’est pas le Premier Ministre lui-même), soit des députés, des maires, enfin… etc etc. Dans la majorité des cas, c’est simplement pour faire peur ou pour se vanter. Le premier objectif est assez répandu ici, et surtout quand le mauricien fait face à un étranger qui s’installe en concurrent. Là, le mauricien a tout de suite ses entrées au Bureau du Premier Ministre, il déjeune souvent avec le chef de l’Immigration et est capable de faire partir le nouveau venu manu militari. Il devient vite un objet de terreur aux yeux de l’étranger. C’est cela que j’appelle le terrorisme.

 

Un de mes clients a récemment été traité de la sorte. Voila un résumé de l’histoire.

 

Monsieur X vient de l’étranger. Très compétent dans son domaine, et surtout très au point quant aux développements nouveaux dans son métier, il fait une visite de prospection sur l’île pour contempler une possible installation. Son produit étant assez particulier, il fait quelques tests… qui s’avèrent probants. La suite, vous l’avez deviné, il rentre vite dans son pays pour annoncer la bonne nouvelle à ses proches et faire ses bagages. Il contacte dans la foulée le Board of Investment, et prend connaissance des procédures à suivre. Entre-temps ce que Monsieur X ne sait pas, c’est que son seul concurrent sur le sol Mauricien est déjà averti. Celui-ci n’attend même pas le retour de Monsieur X pour loger une objection au bureau de l’immigration Mauricien.

 

Monsieur X débarque quelques mois après et prend contact avec moi pour mettre son projet. Première chose : je monte le dossier de demande de permis de séjour. Première surprise : L’immigration me dit qu’il y a un problème sur Monsieur X, mais on arrive pas a retrouver son dossier pour m’en dire davantage. Apparemment Monsieur X avait fait quelque chose de pas trop catholique lors de son dernier séjour (sa visite de prospection). Je suis surpris car même le monsieur en question n’est au courant de rien, pourtant il est passé devant les officiers de l’immigration à son arrivée, mais ils avaient rien à signaler. Après une semaine on cherche toujours ce fameux ‘dossier’. Une semaine de perdue.

 

Finalement, après quelques pressions appliquées là où il fallait (je me suis mis à l’acupressure) on voit plus clair. Non, pas un dossier, mais une objection contre l’octroi d’un permis de séjour professionnel ne contre Monsieur X. On se bat, et on obtient gain de cause. Monsieur X a son permis.

 

En cherchant un peu on arrive à comprendre. L’objection faisait référence aux tests faits par Monsieur X lors de sa prospection, clamant que ce dernier travaillait illégalement (sans permis). Mais qui a fait l’objection ? Voila le deuxième épisode.

 

La famille Addams est la seule qui fait ce business depuis longtemps à Maurice. Leur savoir-faire fut transmis de père en fils depuis près de 40 ans maintenant. Les Addams n’ont jamais cru bon de se perfectionner ou de faire évoluer leur entreprise. Ils n’ont jamais considéré bon de voir les avancements dans ce métier, les nouvelles méthodes, les nouvelles technologies. Tant pis pour le client, de toute façon il n’a pas d’autres options, il n’a pas le choix. Les Addams ont un monopole bien assis, tout le monde les connaît…

 

Mais voila que débarque Monsieur X avec ses diplômes, ses compétences et surtout une toute nouvelle vision des choses. Les clients n’en croient pas leurs yeux. Ils sont vite séduits. Monsieur X avait même proposé à quelques membres de la famille Addams une collaboration, plus bénéfique pour les derniers nommés que pour Monsieur X. Mais l’arrogance et l’orgueil débordant les narines, ils avaient refusé. Et voilà ! La famille Addams croyait que Maurice leur appartenait, et que les étrangers, s’ils s’empiétaient sur leurs plate bandes, pouvaient être reconduits vers leurs pays d’origines. Ils ont bien essayé ; des coups de fils par ici et par là, des menaces ... bref sans résultat. Cela n’a pas marché.

 

Le problème de mentalité peut avoir des conséquences assez graves. Je le dis aux étrangers, soyez prudents surtout lors de vos premiers mois. Ne vous fiez pas aux sourires de mes compatriotes, la majorité est authentique, mais il suffit d’une poignée de gens pourris pour tout gâcher. Pour mieux vous faire ‘accepter’, évitez tout excès d’arrogance et tout excès aussi de gentillesse. La discrétion devrait être le maître mot : ne jamais se dévoiler complètement devant le sourire innocent et naïf. Il faut toujours agir en iceberg et garder le plus intéressant sous l’eau jusqu’à ce que votre entreprise démarre.

La santé et l’éducation sont des services essentiels aux yeux de tout un chacun. Ce sont deux aspects, peut-être les plus importants dans certains cas, à considérer dans un projet d’installation – surtout quand on est en famille. Je tenterai d’apporter mon opinion le plus objectivement possible, mais non sans émotion car les deux secteurs ont eu un impact important dans ma vie. Mon père était prof, et donc je suis né dans l’éducation ET il est décédé dans un hôpital public suivant une erreur médical. Il est décédé un avril, et je lui rends hommage à travers cet article, 12 ans après.

Merci papa – merci d’être toujours là. Si je suis capable de tenir une audience à travers mes mots, ce n’est que grâce à toi. Merci mon prof, merci mon coach pour les entraînements de foot à 5hrs du matin, merci mon ami pour tes conseils, merci de m’avoir tout le temps fait confiance, merci d’avoir cru en moi. Je ne te l’avais jamais dit de ton vivant, mais je te le dis maintenant… Je t’aime papa ! (Mouchoirs SVP, LOL)

Bon voila, je commence par l’éducation. Maurice a vu, durant ses derniers 10 ans, l’éclosion des écoles privées. Je me rappelle qu’à l’ouverture de la première de ces écoles (Le Bocage High School), on se disait que l’on ne pourrait jamais y envoyer nos enfants car le prix était E.X.H.O.R.B.I.T.A.N.T ! On se demandait aussi si cette école pourrait survivre, et qui pourrait bien être ses élèves. On a eu tort, après quelques années, l’île est remplie de telles institutions ! IPS, L’école du Nord, l’école du Centre, ils sont là. Eh oui, j’ai raté le Lycée de Labourdonnais (Curepipe) qui est au fait la première, s’étant implanté bien avant. Je l’ai raté car c’est une école très discrète (presque invisible) et réservée à l’époque aux blancs Mauriciens. Il pas étonnant que cette école était perçue comme ‘raciste’ parmi beaucoup de Mauriciens. Bon, passons, ce n’est pas l’objet de cet article ! Bref, les écoles privées ont connu un succès franc car l’éducation publique et gratuite n’était (et n’est toujours pas) à la hauteur. Ceux qui peuvent se permettre d’assurer une éducation adéquate à leurs enfants n’hésite pas à faire le choix : école privée … et poches dévidées (tant pis, a-t-on vraiment le choix ?)

Mais qu’est-ce qui ne marche pas avec l’éducation publique ? D’abords, les infrastructures. Certaines écoles primaires ressemblent plus à des vieux hôpitaux de guerre. Un manque visible d’hygiène (personnellement, je préférais faire mon ‘truc’ sous le grand tamarinier qu’utiliser les WCs de l’école.. eh, j’avais pas 15 ans hein !). Parfois une vaste superficie de terres et poussières pour faire du sport. Des classes de 40 élèves et il fallait aussi faire de la place pour les cafards qui n’hésitaient pas à utiliser tous les moyens pour s’éduquer.

Au niveau du système, c’est la catastrophe. Chaque nouveau ministre essaie d’apporter son concept, ce qui fait que presque chaque 2 ou 3 ans les élèves doivent s’adapter. Les cartables sont tout le temps surchargés… parfois je me demande si le gouvernement ne devrait pas offrir des brouettes à ces pauvres petits. Heureusement que la Chine s’est ouverte au monde, on a les sacs à roulettes à bon prix… donc on traîne, on traîne… son fardeau. Bon, l’Anglais reste la base de l’éducation publique car c’est la langue officielle du pays. Apprendre l’Anglais n’est pas si simple, car visiblement les profs ne sont pas tous formés d’une manière adéquate. Oublions la prononciation, trop compliqué, bien souvent comique même. Le français, même si proche du créole Mauricien, est un massacre dans beaucoup de cas. Les C.O.D, C.O.I, superlatif, plus-que-parfait, et passé simple, par exemple, étaient pour moi des choses incompréhensible. La raison était simple, le prof nous disait (avec son air de super français) ‘ça, c’est un Complément d’Objet Direct…’ allez comprendre le reste. Merci encore papa (heureusement il était là pour me sauver).

L’école privée a un cursus bien plus développé vers l’encadrement des futurs adultes. Les classes de musiques, de théâtre, de natation (impensable dans une école publique) sont là et bien structurées. On a même des classes de motos et de quad pour les petits dans certaines établissements privées ! Les profs sortent d’un processus de sélection assez stricte qui prend en considération différents aspects de leurs formations et leur personalités. Le programme d’éducation est basé sur des modèles prouvés efficaces. Le Bocage utilise le International Baccalaureate, tandis que les écoles publiques secondaires font toujours confiance à Cambridge qui a continue à se casser la gueule avec ses nombreuses bourdes. Au niveau des infrastructures, rien à dire. Elles ont toutes des immeubles modernes, des facilités de pointe tant au niveau sport, laboratoire des sciences, informatique, salle audio-visuelle, etc. Et les toilettes…dignes de ce nom ! (je me suis fait une fixation je crois. Faut que je vois ce psy à tout prix !).

Maintenant parlons un peu de la santé. Il serait plus simple pour moi de vous dire que cela est le reflet de l’éducation. Tous ce que j’ai dit sur les établissements scolaires publics sont à multiplier par dix pour les hôpitaux. Des thérapies assistées par des chats, des souris (amis pour la circonstances), des chiens errants qui surveillent le couloir, des dépotoirs à côtés des salles de maternités et neo-natal (entendu à la radio ce matin même). Et les toilettes !? Non, assez, je crois que le psy devient une urgence pour moi là ! Des médecins frustrés, irrités.. on a toujours l’impression d’avoir interrompu leurs éternelles siestes. Ces temps-ci beaucoup de jeunes stagiaires sans expérience qui prennent les patients en main sans supervision. J’étais à l’hôpital y a presque un mois à cause de mes yeux. Je n’arrivais pas à les ouvrir… et le docteur me lance ‘ouvert lizieux missié, ouvert ou lizieux do !’ (Traduction : ouvrez vos yeux monsieur, ouvrez les yeux bon sang !). Le xxxx (censure oblige) ne s’est même pas rendu compte que je suis devant lui parce que je n’arrivais justement pas à ouvrir mes yeux.

Les hôpitaux privés, qu’on appelle communément ‘clinique’ ici, sont payants, et chers dans beaucoup de cas. C’est un gros business, mais on y a plus de chances de sortir sans aggraver son cas. Ils ont les meilleurs médecins du pays, utilisent des technologies modernes, sont propres et un personnel accueillant et souriant (tant qu’ils voient des Roupies dans vos yeux). Je suis peut-être un peu trop négative mais je dis les choses comme je les vois. Mon père est mort d’une hémorragie cérébrale… le médecin a cru bon de nous demander l’historique de sa santé… après 2 semaines d’hospitalisation et c’était quand il est tombé dans le coma. J’avais 22 ans, le médecin a failli mourir avant mon père, n’était-ce l’intervention de ma mère. Oh, je n’oublierai jamais son visage et son air arrogant. Il a tué mon père, il ne savait même pas que mon père était diabétique et donc, personne n’a administré les médicaments contre la diabète durant son séjour dans ce maudit hôpital.

Ce matin j’entends à la radio qu’une femme est décédée (en grossesse de 2 mois). Le médecin n’avait rien trouvé d’anormal même si elle avait fait des multiples malaises. Elle a du descendre deux étages dans son état, car les ascenseurs étaient en panne. Elle est décédée ce matin… je vois bien certains médecins se dire : Et alors ? – C’est souvent cette attitude qu’ils prennent. Vous êtes traités comme de la mécanique chez le mécanicien – sans respect de votre personne, sans communication, sans pudeur… ! Non je ne blâme pas les mécaniciens !

Les cliniques comme on les appelle sont mieux armées. Ils vous traitent comme un client, car vous êtes porteur de business. Tant mieux, si cela marche comme ça, au moins on vous respecte - et on vous donne une meilleure chance de guérir.

Bref, les expatriés ont souvent l’habitude d’une bonne qualité de services tant au niveau éducatif que médical. Il ne faut pas se faire d’illusion ici, il faut bien comparer ce qui vous est offert et son prix. Dans ces deux secteurs, la qualité est primordial (il est même une question de vie ou de mort) et le prix reste secondaire. C’est l’attitude à adopter à Maurice si vous voulez vous en sortir. Comparez, discutez autour de vous et n’hésitez surtout pas à chercher ce qui se fait ailleurs.

En cas d’urgence on peut toujours se rendre à l’hôpital public pour les premiers soins. Pour une prise en charge rapide à la clinique, trouvez une bonne assurance médicale. Les sociétés d’assurance offrent des solutions attrayantes et efficaces.

Pour la scolarisation de vos enfants, ne pensez pas qu’en les mettant dans des écoles publiques vous faciliter leurs adaptation à l’environnement social du pays ! Ils finiront par répondre à toutes vos questions par le fameux ‘mo pa koné’ (je ne sais pas !)

Mme Bordaz est egalement une francaise qui a subit des domages dans cette affaire. Nius avons tous les deux perdus Rs2 millions. Effectivement je defendais la demande des francais poour un financement car au debut ils avancaient que la banque etait trop chere a Maurice. Comme je l'ai dit je croyais en eux, et j'ai tout fait pour que Mme Bordaz injecte ses economies. Moi j'etais sur le point de perdre egalement le seul terrain que je possede.

Je ne suis pas riche non plus et mon argent representait au moins 7 ans d'economie. Mais Mme Bordaz je vous ai dit que je fais tout pour vendre cette affaire et vous rembourser. Meme si elle se vend a Rs2 millions, je ne prendrai pas un centime. Je la maintiens toujours.

Mon telephone fonctionne toujours et c'est le 497 8050, mais je crois vous appelez suur le 490 2033 qui appartenait a mes chers associes. N'empeche Mme Bordaz, j'ecris cette article pour quelle reste aux yeux de tout le monde qui lit ce blog.

Mon peche et que j'ai cru en eux, et qu'a ce moment la je les ai defendu partout meme creant des mecontents au sein de ma famille. Voyez, chers lecteurs, ces messieurs ont su trouver quelqu'un d'autre et ont deja une autre affaire...moi je galere et je prend le blame en plein face. Mme Bordaz a raison...sur toute la ligne sauf que moi je ne suis pas volatilise...je suis la a me battre pour recuperer au moins son investissement.

Certains d'entre vous ont peut etre lu ce commentaire d'aninyme 2 (que j'ai fais efface). Je dirai a cette personne que si selon lui je merite d'etre aveugle pedant 1 semaine. Suite a une grave infection des yeux. Ceux qui m'ont contacté le savent.

Meme ce poste est dicte, car je vois a peine 10%.

Si je me souviens cette personne est un francas, encore un, qui se presse de taxer les mauriciens quand I'll n'arrive pas a se faire du fric vite a Maurce. Pourtant ce monsieur a ete mis au courant tout de suite de mes ennuis de sante. Bon sang, vous etes chez moi ici, alors avant de hurler sur tous les toits qu'on est des cons, rentrez chez vous ou tout est rose!!! Ou tout le monde est parfait.

Je ne souhaite pas qu'il vive une semaine dans le noir sans ses enfants... Je ne souhaite pas qu'une petite etincelle d'allumette lui fasse mal aux yeux au point de hurler de douleur. Non I'll ne merite pas cela car il est francais et Il vient se faire du fric sur les dos des autres. Alheur a celui qui ne le suit pas!

Je suis desole..mas ce sera pas la faute des mauriciens si on bottait les f....de tous ces pretentieux....

Avec la crise économique en épée de Damoclès, beaucoup se demandent si prendre le risque d'investir dans un pays comme Maurice vaut le coup. Je pense que la question elle-meme vaut le detour. Comme à chaque fois, ce blog ne contient que mon opinion personnel... de citoyen ordinaire.

Je pense sincèrement que la crise ne nous a pas atteint encore! Maurice n'a pas connu jusque présent les licenciements et aucun plan de sauvetage n'a été mise en place. Dirions-nous peut-etre que ce petit miniscule de pays est trop confiant? Non, je pense qu'un étant isolé, certes dépendant de la situation mondiale, nous avons pu rester à l'écart de la catastrophe... la question à se poser c'est 'pour combien de temps encore?'. lors d'un de ses discours le Premier Ministre a fait comprendre que notre pays pourra éviter à son tour le plongeon si les grands Etats s'en sortent à temps. Nous allons commencer notre descente au moment où les autres commenceront leurs remontées. De ce fait nous rattraperons la vague et n'aurons pas le temps de faire la grande chute! J'espère qu'il a raison... je prie pour cela! Bref, Maurice reste toujours attractif et propose divers opportunités d'investissements.

Mon constat est justifié par le nombre croissant d'investisseurs qui arrivent de jours en jours. En tete, les Francais, suivis des Sud-Africains (ils ont des raisons plus que financière derrière leurs départ... après la coupe du monde de foot? le mouvement va définitivement s'accelérer). Alors où investir? Quelle est la tendance chez les investisseurs étrangers?

Je vois un rush vers l'immobilier. Les gens achètent, construisent et loue. Villas, chambre d'hôtes et petits hôtels. Les offrent affluent... j'ai moi même étais mandaté pour vendre un joli lôt de terrain et même un projêt hôtelier de grand envergure. Les temps des petits commerces tenus par les étrangers sont un peu loins maintenant. Certes les petits business intelligents sont toujours là et resteront (service d'externalisation, centre d'appels ciblés, etc). Autre tendances: le tourisme. Secteur incontournable, le tourisme attire. Mais toutes les activités ne sont pas permises aux étrangers. Donc ici le début de tout nouveau système: création de formules qui permettent aux étrangers d'infiltrer ces secteurs!

le luxe est un autre secteur porteur et beaucoup y ont brillamment réussi. L'habillement, la coiffure, les cosmetiques ou la lingerie fine.

Le marché à viser doit être diversifié; un mélange de domestique et d'export. Créer un pont de commerce entre les pays Asiatiques et l'Europe est un bon structure, mais encore faut bien penser aux lignes de produits.

En bref les possibilités sont multiples et toujours interessantes. J'invite ceux qui se pose des questions de me contacter soit sur nadeem_mosafeer@hotmail.com ou sur nmosafeer@emtel.blackberry.com

En ouvrant l’accès aux capitaux et compétences étrangers, l’Ile Maurice ne s’est pas attirée que la clientèle visée. Je me suis fait cette réflexion dans un de mes articles précédents, mais je me vois contraint à revenir à la charge suite à la mésaventure personnelle que j’ai vécu face à un de ces pseudo investisseurs.

Sans entrer dans les détails de cette ‘histoire’, je vous propose en grandes lignes quelques points saillants. Il m’a été très difficile de retrouver mon humour… alors milles excuses pour ce ‘manquements’, cher audience !

Voila un an qu’un Monsieur français me contacte, à travers ce blog, pour contempler une éventuelle installation sur Maurice. On a très vite sympathisé, et après des jours et des semaines de discussion, on devient ami et je lui fait part de mon projet personnel : monter un restaurant. J’apprends alors que Monsieur est professionnel dans le domaine et qu’il avait aussi ses restaurants en France. Sans hésitation je l’invite à se joindre à moi et je lui transmets mon ‘business plan’. Il fait quelques correction et ajustements – en vrai professionnel et nous voila engagés dans un projet commun. Monsieur apportera l’expertise technique et moi je prends en charge le juridique – hors de la contribution financière nécessaire de chaque côté.

Au fil des discussions, Monsieur m’impose subtilement son compagnon. Etant maintenant de très bons amis (on se disait frères), je ne pouvais refuser…mais je demande aussi si je peux ramener mon propre frère. Monsieur est d’accord, son compagnon aussi…mais mon frère a d’autres priorités. Tant pis, on reste à trois et on continu (sachez qu’à ce stade tout se déroule par email car les deux compères sont toujours dans leur pays). Mais non, le compagnon de Monsieur.. impose subtilement (eh oui ! aussi) l’intégration de son frère… ok, un de plus (dans ma tête) ne fera que du bien. Ce que je realise pas à cet instant, ce qu’ils m’imposent des parts égales à chacun : soit 25% par personne.. donc théoriquement ils sont à 75%. En sus de cela ils ont 3 sièges sur le Conseil d’Administration et moi 1. D’habitude j’attire toute de suite l’attention de mes clients sur des choses comme cela…mais dans mon propre cas, je n’ai pas vu venir la chose ! Voila l’exemple typique du cordonnier mal chaussé…. !

Ils débarquent à Maurice finalement, une maison déjà à leur disposition, je trouve une voiture en location longue durée. Tout va bien ! Super, on est entre frères et on va faire un malheur à Maurice… un quatuor d’enfer (Lucifer était bien en face de moi).

Après quelques semaines on commence à faire le tour des banques pour trouver un financement. A ce stade, je ne me rencontre même par qu’ils n’ont pas un sou en poche, moi je suis prêt avec mes fonds. Messieurs ne peuvent même pas fournir une attestation bancaire, étant en ‘interdits bancaires’ dans leurs pays. Encore, je ne vois rien venir. Je place mes sous, on monte le projet, en attendant que leurs argents arrivent.

Trois mois après, toujours rien ! Pas de fond de roulement, … rien ! Et ils bouffent la caisse, consomme les alcools du commerce, le champagne coule à flot quand ils invitent leurs nouveaux amis Mauriciens… Entre ‘grands petos’ on ne boit pas du Coca ! Ils ne peuvent pas payer les employés, le loyer du local, les fournisseurs…

Là ils me demandent de placer ma propriété en garantie contre un découvert bancaire. Je refuse. Etant blancs de peau (lisait mon blog sur la culture mauricienne), ils trouvent facilement un autre français pour placer cet argent. La situation explose. Je quitte l’établissement sans vouloir y retourner mais en promettant de récupérer ‘mon affaire’.

Aujourd’hui ils se prennent toujours pour les propriétaires des lieux… ils avaient cette attitude dès le début. Ils ont même agressé le vrai propriétaire de l’immeuble. Ils sont connus comme les nouveaux grands investisseurs à Grand Baie. Ils bombent le torse… mais ils sont étrangers et blancs… donc forcement le mauvais c’est le petit Mauricien !

Ces messieurs qui ne cessent de se dire ‘investisseurs ayant mis Rs4 millions’ n’avaient même pas d’argent pour payer leur loyer de résidence, ils n’avaient pas Rs200 pour mettre de l’essence dans la voiture louée et ont du me suivre jusqu'à la banque (quasiment un hold-up) pour que je les avance un peu de sous, ils essaient d’acheter du temps à tout le monde. Et ont même pris un avocat pour se défendre contre moi, car apparemment le bruit cours que le petit Mauricien veut doubler les Français. Pauvre avocat…, il devra également initier des actions légales pour récupérer ses honoraires. Et s’il est payé se sera avec l’argent de ma caisse !

Voila pourquoi il est nécessaire qu’à un certain niveau l’état Mauricien, et les Mauriciens en général se doivent d’assurer que ceux qui se disent investisseurs investissent vraiment dans ce pays ! Ces investisseurs de zéros pillent nos banques, squattent nos espaces, et grillent les chances des Mauriciens – je ne suis pas xénophobe … je gagne ma vie en faisant entrer des étrangers dans le pays.

Je suis dégoûté, mais heureusement dans ma profession je côtoie quand même des vrais investisseurs, parmi eux pas tous des super riches, mais au moins ils viennent avec leur cœur, l’honnêteté et le sourire… et ça c’est un vrai bonheur !